相続運用

埼玉で大切な資産（土地や建物）を相続として受け継ぎ、継承していく方法。
空き家として相続した実家もリフォーム・リノベーション工事で戸建て賃貸として運用して活用出来ます。
大家様の賃貸経営をワンストップサービースでサポートします。

その「 家 」、貸してください

相続された「家」を、当社でまるごと借り上げ（サブリース）します。

オーナー様は入居状況の変化にかかわらず、毎月定額の収入が得られ、わずらわしい入居者様管理や、資産価値を守る建物管理も一括して当社が行います。
空室リスクの心配や管理業務にわずらわされることなく、長期にわたる安定収入を確保できます。

資産の活用事例

1. そのまま　自己使用　する方法
   一番有効で有意義な利用方法ですが、現実的には厳しい状況の場合が多くあります。
   
2. そのまま　売却　する方法
   売却する場合も不動産会社に買い取りしてもらう場合や不動産流通として販売する方法など様々な方法があります。
   
3. 更地にして　新たに建物を新築　する方法
   例えば解体し更地で駐車場として貸し出す場合も解体費用や固定資産税の減免部分が無くなり増税になります。新たに新築する場合も多額の費用が必要となります。
   
4. リフォーム・リノベーションして賃貸　として貸し出す方法
   リフォーム・リノベーションなで総点検することで、建物の評価を行い、自己使用や収益物件としての賃貸運用も可能となります。

資産活用にはもっと数多くの事例があり、オーナー様によって考えや志向により多種多様に分かれます。また建物を取り巻く環境等でも異なり、社会的貢献から福祉事業を展開する場合もございます。
多くの活用方法の中から、オーナー様によってのベストな活用をご一緒に検討し、サポートさせて頂ければ、幸いです。

ご相談から運用までの流れ

多くの資料等は必要ありません。リフォームやリノベーション工事内容や賃貸運用面のご要望があればお申し付けください。

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